在二手房交易过程中，税费是不可忽视的重要环节。它不仅关系到交易成本，也直接影响买卖双方的最终收益。以下是一份详细的税费清单及计算方法，助您全面了解交易流程。 首先，契税是购买方需缴纳的主要税费之一，一般按房屋成交价的1%-3%计，具体比例根据各地政策有所不同。例如，一线城市可能为2%，而部分二三线城市可能为1.5%。 其次，营业税（或增值税）针对卖房者，如果持有时间不满两年，按照差额的5.6%征收；满两年免征。此外，个人所得税通常按成交价的1%或20%（根据各地规定）收取，同样看是否满五年唯一