在二手房交易过程中，税费是不可忽视的重要环节。它不仅关系到交易成本，也直接影响买卖双方的最终收益。以下是一份详细的税费清单及计算方法，助您全面了解交易流程。
首先，契税是购买方需缴纳的主要税费之一，一般按房屋成交价的1%-3%计，具体比例根据各地政策有所不同。例如，一线城市可能为2%，而部分二三线城市可能为1.5%。
其次，营业税（或增值税）针对卖房者，首页-达富乌香精有限公司如果持有时间不满两年， 赤坎区利旺地板有限公司按照差额的5.6%征收；满两年免征。此外， 首页-新西索香料有限公司个人所得税通常按成交价的1%或20%（根据各地规定）收取，同样看是否满五年唯一住房。
哈尔滨市道外区栎宸强服装店再次，土地增值税、印花税、评估费等小额费用也是交易的一部分，人才招聘尽管占比不高，但也不能忽略。土地增值税针对卖方，评估费则由买卖双方共同承担。
最后，中介费通常由买卖双方各付一部分，费率一般在1%-2%之间，具体由合同约定。
综上所述联系我们，二手房交易税费复杂，务必在交易前咨询专业人士，确保对各项费用有清晰的认识。同时，合理规划交易时间以享受税收优惠政策，也是降低交易成本的有效手段。记住，每一分钱都算计清楚，才能在二手房交易中做到心中有数。